麻江县住房城乡建设局单位职责

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主要职责是:

(一)贯彻执行住房保障和城乡建设行政管理、综合行政执法和城市管理方针政策和法律法规,组织起草我县综合行政执法领域和城市管理工作的实施办法和规范性文件并组织实施。

(二)承担保障城镇中、低收入家庭住房的责任。贯彻落实国家和省、州住房保障相关政策并指导实施;会同有关部门拟订公共租赁房、城市棚户改造规划、年度计划并指导实施;会同有关部门做好国家、省级和州级下达城镇保障性安居工程建设资金安排并指导实施。

(三)承担规范住房和城乡建设管理秩序的职责。贯彻执行住房和城乡建设的地方性规章及相关政策;负责住房和城乡建设行政执法监督和应诉工作;负责办理相关行政许可事项;承担实施行业体制改革工作,指导全县住房和城乡建设系统的法制建设工作。

(四)贯彻实施国家和省相关工程建设行业技术标准。组织实施和推广工程建设标准通用设计图集;组织实施工程建设全省统一工程计价定额和计价办法;指导建设工程消防设计审查,指导监督各类工程建设、规范、标准、定额的实施;实行工程造价管理制度并指导全县工程造价管理工作;负责组织发布工程造价信息和调解工程计价争议;监督实施相关工程建设项目招标控制价、合同价、竣工结算价等备案的规章制度。

(五)承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。贯彻落实房地产市场监管政策;拟订房地产业的行业发展规划;组织实施房地产市场建设、房地产开发、房屋租赁、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收、城市危险房屋安全管理的规章制度;负责房地产行业相关资质的审核;负责贯彻落实和制定房屋交易政策、制定房屋交易规章制度并监督执行;负责建设个人住房信息系统

(六)承担指导城乡建设管理的相关责任。指导城镇市政公用设施建设、安全和应急管理;指导和监督城镇地下管线设施的建设管理;指导和监督城镇燃气设施建设维护与经营活动的管理,承担城镇管道燃气项目立项前审查和经营许可审批管理工作;贯彻落实村镇建设的政策;指导村镇基础设施项目的建设;指导城市管理工作,提出住房和城乡建设问题的政策建议。

(七)承担全县传统村落保护发展及政策研究统筹协调工作,起草全县传统村落保护性发展政策文件并实施;对全县传统村落实施方案和建设用地的项目选址提出初步意见;负责全县农村危房改造的监督指导工作。

(八)负责全县建筑行业的监督管理。拟订全县工程建设、勘察设计、建筑业(含室内外建筑装饰装修,下同)及建设工程服务业的行业发展规划并依据相关法律法规组织实施;组织协调工程勘察设计咨询机构、建筑业企业参与工程承包、建筑劳务合作。

(九)监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为。指导并监督全县建筑活动,负责全县房屋建筑和市政工程项目招标投标活动的监督管理;指导建筑业建筑企业三级资质、安全生产许可证的核定;组织实施规范建筑市场各方主体行为、房屋市政工程招标投标、勘察设计、建设监理、施工许可、工程项目管理、工程担保和工程风险等规章制度;负责全县建筑市场诚信体系建设。

(十)承担县政府指定的重点工程的房屋和市政工程质量安全的监督管理责任。贯彻执行建筑工程质量、安全生产和竣工验收备案的规章制度;指导全县房屋和市政工程施工生产安全事故应急管理工作,组织和参与建筑工程质量、安全事故的调查处理;组织实施建筑业、工程勘察设计咨询业技术规范;指导房屋建筑及其附属设施和城市市政设施抗震设防工作。

(十一)承担推进建筑行业建筑节能、墙体材料革新责任。组织实施住房和城乡建设的科技发展规划和政策;拟订建设领域科技项目计划并组织实施;组织实施重点建筑节能项目;负责建设领域科技成果转化和新技术的推广应用;指导全县建筑节能,及建筑节能产品推广应用;负责新型墙体材料认定、初审及新墙材的推广应用;负责县政府指定重点项目的勘察、设计合同登记,对已征收项目预缴墙改基金的清理返还工作。

(十二)会同有关部门负责编制全县住房和城乡基础设施近期建设规划和年度计划;负责住房和城乡建设系统统计管理工作;监督县级住房和城乡建设专项资金的使用和管理;开展住房和城乡建设方面的对外交流与合作。

??? (十三)综合管理建设行业教育培训工作;拟订建设行业教育发展规划、人才发展规划并组织实施;组织实施行业职业(从业、执业)标准,负责建设工程类专业技术职务资格的申报工作;指导和组织建设行业专业技术人员继续教育、职业(从业、执业)资格培训、考试等工作;指导县住房和城乡建设行业社团工作。

(十四)负责住房和城乡建设相关信息的收集利用和技术咨询服务工作;负责住房和城乡建设系统电子政务、城建档案工作。

(十五)负责对全县城市基础设施和市政公用设施运行管理、市容环境卫生管理、园林绿化管理等方面的工作和综合行政执法工作的业务指导、组织协调、监督检查、考核评价和人员培训。

(十六)承担国有土地上的房屋征收、拆迁管理的责任。按照法律法规授权审批拆迁单位的拆迁方案,核发拆迁许可证;负责城市房屋拆迁补偿安置资金使用的监督管理工作;调解和裁决拆迁纠纷并对拆迁工作进行监督检查。

(十七)负责在城市管理综合执法基础上扩大范围推行综合执法的业务指导、组织协调、监督检查、考核评价和人员培训等工作。

(十八)承担授权范围内综合行政执法跨区域及重大复杂违法违规案件和上级领导机关交办督查督办的查处,提出城市管理和综合行政执法重大问题的政策建议。

(十九)制定全县综合行政执法和城市管理工作的阶段性工作、年度工作计划和中长期发展规划、实施计划,并组织实施和督促落实;负责组织综合行政执法和城市管理专项整治和重大执法活动、查处违法案件;受理违反综合行政执法和城市管理相关法律、法规和规章行为的举报、投诉,组织有关行政处罚案件的听证工作;负责综合行政执法和城市管理行政应诉、行政赔偿案件办理。

(二十)依法行使综合行政执法权和承担城市管理、环境管理(户外广告、门头广告等市容市貌)、交通管理(城区中人行道和公共区域占道经营、施工、挖掘、乱停乱放)。

(二十一)依法行使城市管理方面法律、法规、规章和行政处罚权。

(二十二)依法行使城市市容和环境卫生管理、城市绿化亮化管理、市政管理方面法律、法规、规章规定的行政处罚权及有关行政强制措施。

(二十三)依法行使发展改革的节能减排监察领域方面法律、法规、规章规定的行政处罚权及有关行政强制措施。

(二十四)依法行使工信和商务领域方面法律、法规、规章规定的行政处罚权及有关行政强制措施。

(二十五)依照水务行政管理方面法律、法规、规章的规定,对违反水务行政管理规定的行政处罚权及有关行政强制措施。

(二十六)依照粮食方面法律、法规、规章的规定,对违反粮食规定的行政处罚权。

(二十七)依照殡葬管理方面法律、法规、规章的规定,对违反殡葬管理规定的行政处罚权。

(二十八)依照环境保护管理方面的法律、法规、规章和规定,对违反环境保护管理方面对娱乐噪声污染、城市交通、运政噪声污染、饮用水源保护区违法行为、服务行业违法排污等的行政处罚权。

(二十九)结合部门职责,做好脱贫攻坚和军民融合等相关工作;加大科技投入、提高科技创新能力,为推进创新驱动发展提供保障;负责本部门、本行业领域的安全生产和消防安全工作;按规定做好大数据发展应用和政务数据资源管理相关工作,依法促进部门政务数据规范管理、共享和开放。

(三十)负责及时承接综合行政执法改革中中央和省州政府划转的其他行政职权,完成县委、县政府和上级业务部门交办的其他任务。

(三十一)职责调整。

1.将县综合行政执法局(县城市管理局)职责划入县住房城乡建设局(县综合行政执法局、县城市管理局)。

2.将县综合行政执法局(县城市管理局)管理的县综合行政执法一大队、县综合行政执法二大队调整为县住房城乡建设局(县综合行政执法局、县城市管理局)管理。

(三十二)职能转变。

继续深入推进简政放权,放管结合,优化服务改革,进一步压缩项目审批领域行政审批时间,精简行政审批事项,继续推行一次性告知服务,提高行政审批效率,加强事中事后监管,逐步提高服务水平。


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